鸟巢是为举办2008年的北京奥运会修建的。

作为地标性体育建筑，鸟巢凭借奇特的外形还成为展示我国形象的名片。

现在鸟巢既能举办体育赛事，还能举办演唱会，供游客旅游参观。

建造这样一个用途多样的鸟巢可不便宜，据说花了34亿，历时4年多才完工，每年还要额外花8000万来维护。

现在16年过去了，鸟巢每年的盈亏如何？回本了吗？

一、斥资34亿的鸟巢

2001年国际奥委会宣布北京获得2008年举办的第29届奥运会主办权，当时真的可以用举国欢庆来形容，全国上下都沸腾。

建设鸟巢也立即提上日程，2002年我国在全世界征集体育馆的建设方案，它将成为奥运会的主体育场。

观众和评委在14家设计单位中最后选定了鸟巢，并且在2003年12正式开工，2008年3月建设完成。

鸟巢在建设时还被泰晤士报评为“全球十大重要建筑”之一，但建设和施工过程中它遭受了很多争议。

在最初的设计稿中鸟巢是有顶的，一旦建成将成为全世界可滑动开启的最大的体育馆屋顶，将成为中国建设封闭式体育馆的先例。

其实鸟巢本该在2005年建设完成，但国内很多建筑师都不认可它的结构，2004年时它直接被叫停施工。

2004年法国巴黎的戴高乐机场出现坍塌事故，本就受到争议鸟巢再次引起建筑专家的质疑。

因为有外国设计师的参与，鸟巢和其他奥运体育馆都充满了西方特征，为了满足视觉享受而忽视了安全性、经济性和稳定性的三大建筑原则。

而且鸟巢的结构复杂，用钢量将超过5万吨，还有各种技术难题需要克服，这对当时的中国来说是一种巨大的浪费。

当时悉尼、亚特兰大修建的奥运会体育馆都是轻型结构，鸟巢的用钢量远远超过了它们，而且超过了30亿元人民币的预算。

经过5个月的方案调整，鸟巢的屋顶被拿掉了，用钢量减少22.3%，覆盖的膜也减少了13%，节约了4亿多人民币，成本也随之下降。

虽然拿掉屋顶节省了很多经费，鸟巢由封闭变成敞口，很多人还是为中国失去第一个封闭式体育馆而感到遗憾。

但鸟巢的总投资还是达到了34亿元，但如果没有拿掉屋顶，体育馆造价会更高，后期维护费用也会更多。

拿掉屋顶后的鸟巢反而更具特色，它的外部是网状结构，类似树枝包裹形成的鸟类巢穴。

鸟巢占地20.4万平方米，最多时可以容纳9.1万名观众。

鸟巢外部的钢结构与内部红色的碗状看台结合，完美的展现了中国传统的镂空和陶瓷纹路，是现代化与传统的结合。

作为世界级的体育建筑，鸟巢在奥运会中展现了中国自强和繁荣的形象。黄蜂比赛预测

但开完奥运会后，鸟巢遇到了大多数体育馆都会面临的问题，那就是维护和闲置，因为结构特殊、场地大，维护费用也高。

二、鸟巢每年的维护费高达8000万

像鸟巢这样能容纳几万人的大型体育馆都面临巨额维护费。

比如慕尼黑奥林匹克公园每年的维护费用在3000万美元左右，汉城奥运会结束后场馆的维护费用也高达800万美元。

如此高昂的维护费用让很多国家觉得不值当，在举办完奥运会后如果没有别的用途一般会拆除。

希腊作为第一届奥运会的举办地，很多奥运会场馆比完赛后属于废弃状态，政府直接放弃了体育馆的日常维护，导致场馆长满杂草。

亚特兰大的百年奥运纪念馆被政府用350磅炸药直接炸毁，韩国平昌用于举办奥运会的体育馆只使用了5次就被拆除了。

要知道这些场馆都花费了上亿美元的建设费用，但政府宁愿炸毁也不愿意做日常维护，可见体育馆的长期维护是一个天文数字。

但鸟巢自2008年建成使用后就一直留到了今天，不仅没有被废弃，政府还承担着鸟巢每年的巨额维护费。

鸟巢虽然没到废弃的程度，但也一直受到闲置的质疑。在北京那样寸金寸土的地方，鸟巢占地面积又那么大，闲置就等于浪费。

《中国体育产业蓝皮书》调查发现中国人均体育馆的面积只有西方国家的十五分之一，数量严重不足。

按理来说体育馆面积少，体育馆应该供不应求才对，但中国大多数体育馆都处于长期闲置的状态，造成了巨大的资源浪费。

一个设施完善的小型体育馆的费用在几十万元到几百万元之间，在繁华的一线城市需要花费几千万元，包括各种场地、土地资源等等。

为了满足大大小小的体育赛事的需求，每个城市都会建设体育馆，规模最大、耗资最多的体育馆当属鸟巢。

2010年时北京奥林匹克公园的维护费用就高达6亿元人民币，主要用于绿化养护、环卫保洁，还有各种基础设施维护。

鸟巢建设时前瞻性的使用了很多先进技术，比如雨水回收、太阳能、可再生地热能源等节能设计，它的维护项目也更多。

因为是大型体育馆，里面的运动设施都是质量最好的，需要养护的成本也高，据说鸟巢每年的维护费用就高达8000万元。

高昂的维护费用让外媒十分不解，在他们眼里中国的鸟巢迟早会走上拆除或废弃道路。

但鸟巢会继续使用和维护下去，一方面是因为鸟巢造价太高，达到了35亿，拆除就意味着钱打水漂了，对我们来说更不划算。

另一方面鸟巢还具有象征意义，就像一提到中国就会想起首都北京一样，继而人们会想起北京的一系列知名建筑。

鸟巢不单单是体育馆，已经成为国家名片了。

特别是去年冬季奥运会开幕式和闭幕式也在鸟巢举办，未来它将继续承办大型体育赛事，这些维护费用是值得的。

三、鸟巢靠什么赚钱？回本了吗？

奥运会场馆的重新利用已经成为世界性的难题，国家体育场有限责任公司负责人曾说过，鸟巢可能在未来30年内收回成本。

鸟巢要回本就需要投入使用，只有源源不断的盈利才能分担巨额维护费，平摊高额的工程造价，所以鸟巢靠什么赚钱？

鸟巢在建设时相关负责人就已经想好它的出路了，那就是增加娱乐性质的活动，让它成为运动与娱乐一体的场馆。

鸟巢凭借奇特的外形成了北京的知名景点，每年都有不少游客买票进去参观，举办完奥运会之后的10年参观游客就超过了3500万。

参观鸟巢的门票在90元左右，它已经实现了盈利，年收入在2.5亿元人民币以上，完全能承担它的日常维护费用，而且每年还有盈余。

在鸟巢举办的活动多种多样，包括欢乐冰雪季、亚洲文化嘉年华、《中国好声音总决赛》等等，每年的档期都满满当当。

这两年明星扎堆开演唱会，鸟巢的规模刚好可以容纳巨大的粉丝量，林俊杰、薛之谦等明星都在鸟巢开过演唱会。

自2008年奥运会之后，鸟巢已经举办了几百场大型赛事，观众流量超过1200万人。

特别是今年4月份以来，鸟巢几乎两周举办一场演唱会，接待了400多万游客和粉丝，举办的文体活动达到几百场。

从体育赛事到演唱会，鸟巢的档期已经排到了2026年，2027年时还会举办世界田径锦标赛。

鸟巢一天的租金是300万，不算门票赚的钱，如果鸟巢每周有一场活动，16年来鸟巢已经赚了24亿多人民币。

而且很多明星开演唱会都是两三天连开，五月天曾经在鸟巢连开10场演唱会，今年薛之谦也在鸟巢连开六场演唱会。

所以鸟巢的盈利早已突破34亿元，实际上鸟巢早在2014年就已经实现了自负盈亏，不需要依靠财政来维持日常运转。

旅游门票、体育赛事和各种演唱会都是鸟巢的盈利项目，还有水立方、五棵松体育馆都找到了运营方向。

在去年的冬季奥运会中它们被重新改造后投入使用，节省了重新建造场馆的费用。

但这些大型体育馆在普通民众中的利用率不高，未来还有很大的潜力和盈利空间。

结语

鸟巢接连不断的活动足以承担巨额维护费，档期火热说明鸟巢的利用率高，更关键的是它为其他奥运场馆提供了转型范本。

举办奥运会在很多国家眼里已经是赔钱项目，因为光场馆的投入是以亿为单位的，使用完后还面临闲置和维护问题。

但鸟巢完美的解决了这一问题，事实证明社会对体育馆的需求量很大，盈利机会也很多，体育赛事和演唱会是体育馆再利用的主要途径。

近年来我国喊起“全民健身”的口号，未来全国的体育馆都会发挥应有的作用，不仅为各大机构租用，还可以被普通老百姓使用。

参考来源：

海外网 2016.2.23《鸟巢投资35亿奥运后空置一年 维护费近2亿》

北京日报客户端 2019.12.26《奥运场馆各自探索赛后运营之道，鸟巢很忙，档期已拍到2021年》

新京报 2014.8.4《北京奥运场馆赛后利用：鸟巢一天租金300万》

宇宙观 2024-07-04 《斥资34亿建造的鸟巢，年维护费高达8000万，16年过去，回本了吗？》

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